Huiswaardemeter

Woningwaarde Taeke Schuilengalaan 23

9231GS Surhuisterveen

122 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.674
+15,1%
[ € 272.513 – € 346.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.160[ € 288.002 – € 318.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.328[ € 300.386 – € 332.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.674 (€ 2.538 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.613Sinds september +1,2%
+€ 40.67712 maanden +15,1%
+€ 30.25612 mnd vs. NL +11,2%
Taeke Schuilengalaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.674 voor Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.328. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.674.

Verwachte verkoopprijs Taeke Schuilengalaan 23
€ 316.328[ € 300.386 – € 332.006 ]
Verkoper houdt over€ 311.598−€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.805+€ 8.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Verwachte vraagprijs Taeke Schuilengalaan 23
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 303.160[ € 288.002 – € 318.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.485[ € 2.361 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taeke Schuilengalaan 23 adviseren wij in een bod van € 316.328, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 303.160 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.674+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.328+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.144+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taeke Schuilengalaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 303.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 309.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taeke Schuilengalaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.674
Verwachte verkoopprijs€ 316.328
Verwachte vraagprijs€ 303.160
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Straatbeeld van Taeke Schuilengalaan 77, 9231GT Surhuisterveen
Taeke Schuilengalaan 77
1955 · 104 m²
€ 405.060
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taeke Schuilengalaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.674 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Taeke Schuilengalaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen.

Wat is Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen waard?
Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.674 (bandbreedte € 272.513 – € 346.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 303.160 (bandbreedte € 288.002 – € 318.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen?
Voor Taeke Schuilengalaan 23 adviseren wij een bod van € 316.328 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taeke Schuilengalaan 23 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 40.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taeke Schuilengalaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Taeke Schuilengalaan 23 ligt rond € 309.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taeke Schuilengalaan 23?
Huishoudens in de buurt van Taeke Schuilengalaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.