Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Klokmanstraat 21

9231HL Surhuisterveen

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.097
+15,1%
[ € 144.405 – € 183.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.278[ € 152.264 – € 168.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.007[ € 159.573 – € 176.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.097 (€ 2.218 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds september +1,2%
+€ 21.55512 maanden +15,1%
+€ 16.03312 mnd vs. NL +11,2%
Meester Klokmanstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.097 voor Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.007. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 164.097.

Verwachte verkoopprijs Meester Klokmanstraat 21
€ 168.007[ € 159.573 – € 176.370 ]
Verkoper houdt over€ 164.909−€ 3.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.517+€ 5.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.166 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Klokmanstraat 21
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 160.278[ € 152.264 – € 168.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.166[ € 2.058 – € 2.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Klokmanstraat 21 adviseren wij in een bod van € 168.007, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 160.278 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.097+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.007+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.407+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Klokmanstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 160.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen bedragen € 890 per maand bij een woningwaarde van € 164.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 802
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 890
Totaal betaald over 30 jaar€ 288.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Klokmanstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.097
Verwachte verkoopprijs€ 168.007
Verwachte vraagprijs€ 160.278
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taeke Schuilengalaan 77, 9231GT Surhuisterveen
Taeke Schuilengalaan 77
1955 · 104 m²
€ 405.060
Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.097 is Meester Klokmanstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meester Klokmanstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen.

Wat is Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen waard?
Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.097 (bandbreedte € 144.405 – € 183.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 160.278 (bandbreedte € 152.264 – € 168.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen?
Voor Meester Klokmanstraat 21 adviseren wij een bod van € 168.007 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen bedragen € 890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 802 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Klokmanstraat 21 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 21.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Klokmanstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Meester Klokmanstraat 21 ligt rond € 164.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Klokmanstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Meester Klokmanstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.