Huiswaardemeter

Woningwaarde Baggelkamp 5

9231MA Surhuisterveen

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.209
+15,1%
[ € 540.504 – € 687.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.363[ € 575.095 – € 635.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.184[ € 591.773 – € 654.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Baggelkamp 5 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.209 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.166Sinds september +1,2%
+€ 80.67912 maanden +15,1%
+€ 60.00912 mnd vs. NL +11,2%
Baggelkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.209 voor Baggelkamp 5 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baggelkamp 5 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.184. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.209.

Verwachte verkoopprijs Baggelkamp 5
€ 623.184[ € 591.773 – € 654.064 ]
Verkoper houdt over€ 615.079−€ 8.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.798+€ 14.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baggelkamp 5 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Baggelkamp 5
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 605.363[ € 575.095 – € 635.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baggelkamp 5 adviseren wij in een bod van € 623.184, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 605.363 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.209+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.184+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.343+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baggelkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 605.363 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baggelkamp 5 in Surhuisterveen bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 614.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 64
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baggelkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.209
Verwachte verkoopprijs€ 623.184
Verwachte vraagprijs€ 605.363
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Torenvalk 33, 9231KN Surhuisterveen
Torenvalk 33
1987 · 105 m²
€ 341.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baggelkamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.209 duidelijk in het hogere segment van Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Baggelkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baggelkamp 5 in Surhuisterveen.

Wat is Baggelkamp 5 in Surhuisterveen waard?
Baggelkamp 5 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.209 (bandbreedte € 540.504 – € 687.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baggelkamp 5 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Baggelkamp 5 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 605.363 (bandbreedte € 575.095 – € 635.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Baggelkamp 5 in Surhuisterveen?
Voor Baggelkamp 5 adviseren wij een bod van € 623.184 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baggelkamp 5 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Baggelkamp 5 in Surhuisterveen bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baggelkamp 5 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baggelkamp 5 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 80.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baggelkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Baggelkamp 5 ligt rond € 614.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baggelkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Baggelkamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.