Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterveen 19

9231MJ Surhuisterveen

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.542
+15,1%
[ € 476.557 – € 606.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.496[ € 504.921 – € 558.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.777[ € 524.108 – € 579.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterveen 19 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.542 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.318Sinds september +1,2%
+€ 71.13412 maanden +15,1%
+€ 52.91012 mnd vs. NL +11,2%
Kloosterveen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.542 voor Kloosterveen 19 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterveen 19 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.777. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 541.542.

Verwachte verkoopprijs Kloosterveen 19
€ 551.777[ € 524.108 – € 579.278 ]
Verkoper houdt over€ 544.457−€ 7.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.963+€ 13.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterveen 19 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterveen 19
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 531.496[ € 504.921 – € 558.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterveen 19 adviseren wij in een bod van € 551.777, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 531.496 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.542+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.777+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.366+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterveen 19 zal in bij een vraagprijs van € 531.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterveen 19 in Surhuisterveen bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 541.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterveen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.542
Verwachte verkoopprijs€ 551.777
Verwachte vraagprijs€ 531.496
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Torenvalk 33, 9231KN Surhuisterveen
Torenvalk 33
1987 · 105 m²
€ 341.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterveen 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.542 duidelijk in het hogere segment van Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterveen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterveen 19 in Surhuisterveen.

Wat is Kloosterveen 19 in Surhuisterveen waard?
Kloosterveen 19 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.542 (bandbreedte € 476.557 – € 606.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterveen 19 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterveen 19 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 531.496 (bandbreedte € 504.921 – € 558.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterveen 19 in Surhuisterveen?
Voor Kloosterveen 19 adviseren wij een bod van € 551.777 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterveen 19 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterveen 19 in Surhuisterveen bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterveen 19 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterveen 19 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 71.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterveen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterveen 19 ligt rond € 541.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterveen 19?
Huishoudens in de buurt van Kloosterveen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.