Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Turf 2

9231MN Surhuisterveen

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.729
+15,1%
[ € 542.722 – € 690.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.342[ € 577.925 – € 638.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.232[ € 594.107 – € 656.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Turf 2 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.729 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.195Sinds september +1,2%
+€ 81.01012 maanden +15,1%
+€ 60.25612 mnd vs. NL +11,2%
Lange Turf 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.729 voor Lange Turf 2 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Turf 2 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.232. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.729.

Verwachte verkoopprijs Lange Turf 2
€ 625.232[ € 594.107 – € 656.644 ]
Verkoper houdt over€ 617.104−€ 8.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.887+€ 14.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Turf 2 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Turf 2
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 608.342[ € 577.925 – € 638.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Turf 2 adviseren wij in een bod van € 625.232, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 608.342 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.729+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.232+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.494+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Turf 2 zal in bij een vraagprijs van € 608.342 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Turf 2 in Surhuisterveen bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 616.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 64
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Turf 2

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte946 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.729
Verwachte verkoopprijs€ 625.232
Verwachte vraagprijs€ 608.342
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Torenvalk 33, 9231KN Surhuisterveen
Torenvalk 33
1987 · 105 m²
€ 341.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Turf 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.729 duidelijk in het hogere segment van Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Turf 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Turf 2 in Surhuisterveen.

Wat is Lange Turf 2 in Surhuisterveen waard?
Lange Turf 2 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.729 (bandbreedte € 542.722 – € 690.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Turf 2 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Lange Turf 2 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 608.342 (bandbreedte € 577.925 – € 638.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Turf 2 in Surhuisterveen?
Voor Lange Turf 2 adviseren wij een bod van € 625.232 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Turf 2 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Turf 2 in Surhuisterveen bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Turf 2 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Turf 2 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 81.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Turf 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Lange Turf 2 ligt rond € 616.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Turf 2?
Huishoudens in de buurt van Lange Turf 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.