Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijdtstraat 14

6114AL Susteren

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.582
+10,4%
[ € 350.752 – € 446.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.606[ € 370.126 – € 409.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.764[ € 387.152 – € 427.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijdtstraat 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.582 (€ 2.023 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds september +0,8%
+€ 37.45512 maanden +10,4%
+€ 23.46512 mnd vs. NL +6,5%
Rijdtstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.582 voor Rijdtstraat 14 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijdtstraat 14 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.764. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.582.

Verwachte verkoopprijs Rijdtstraat 14
€ 407.764[ € 387.152 – € 427.904 ]
Verkoper houdt over€ 402.029−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.069+€ 10.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijdtstraat 14 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.978 per m².

Verwachte vraagprijs Rijdtstraat 14
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 389.606[ € 370.126 – € 409.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.978[ € 1.879 – € 2.077 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijdtstraat 14 adviseren wij in een bod van € 407.764, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 389.606 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.582+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.764+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.152+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijdtstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 389.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijdtstraat 14 in Susteren bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 398.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijdtstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.582
Verwachte verkoopprijs€ 407.764
Verwachte vraagprijs€ 389.606
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHeide→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Heide

Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op Koye 21, 6114AZ Susteren
Op Koye 21
1989 · 104 m²
€ 268.435
Straatbeeld van Rijdtstraat 18, 6114AL Susteren
Rijdtstraat 18
1969 · 204 m²
€ 421.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.582 ligt Rijdtstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heide. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijdtstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijdtstraat 14 in Susteren.

Wat is Rijdtstraat 14 in Susteren waard?
Rijdtstraat 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.582 (bandbreedte € 350.752 – € 446.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijdtstraat 14 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Rijdtstraat 14 in Susteren is in oktober 2026 € 389.606 (bandbreedte € 370.126 – € 409.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijdtstraat 14 in Susteren?
Voor Rijdtstraat 14 adviseren wij een bod van € 407.764 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijdtstraat 14 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Rijdtstraat 14 in Susteren bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijdtstraat 14 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijdtstraat 14 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 37.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijdtstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Rijdtstraat 14 ligt rond € 398.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijdtstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rijdtstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).