Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 17

6114BB Susteren

83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.405
+10,4%
[ € 256.436 – € 326.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.801[ € 270.561 – € 299.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.162[ € 283.007 – € 312.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 17 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.405 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +0,8%
+€ 27.38412 maanden +10,4%
+€ 17.15612 mnd vs. NL +6,5%
Schoolpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.405 voor Schoolpad 17 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 17 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.162. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.405.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 17
€ 298.162[ € 283.007 – € 312.797 ]
Verkoper houdt over€ 293.632−€ 4.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.275+€ 8.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 17 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 17
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 284.801[ € 270.561 – € 299.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.260 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 17 adviseren wij in een bod van € 298.162, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.801 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.405+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.162+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.070+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 284.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 17 in Susteren bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 291.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.405
Verwachte verkoopprijs€ 298.162
Verwachte vraagprijs€ 284.801
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolpad 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.405 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 17 in Susteren.

Wat is Schoolpad 17 in Susteren waard?
Schoolpad 17 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.405 (bandbreedte € 256.436 – € 326.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 17 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 17 in Susteren is in oktober 2026 € 284.801 (bandbreedte € 270.561 – € 299.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 17 in Susteren?
Voor Schoolpad 17 adviseren wij een bod van € 298.162 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 17 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 17 in Susteren bedragen € 1.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 17 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 17 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 17 ligt rond € 291.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).