Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 31

6114BB Susteren

81 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.386
+10,4%
[ € 250.260 – € 318.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.839[ € 263.947 – € 291.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.087[ € 276.353 – € 305.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 31 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.386 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,8%
+€ 26.72412 maanden +10,4%
+€ 16.74212 mnd vs. NL +6,5%
Schoolpad 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.386 voor Schoolpad 31 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 31 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.087. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 284.386.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 31
€ 291.087[ € 276.353 – € 305.442 ]
Verkoper houdt over€ 286.635−€ 4.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.059+€ 7.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 31 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 31
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 277.839[ € 263.947 – € 291.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 31 adviseren wij in een bod van € 291.087, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 277.839 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.386+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.087+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.641+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 31 zal in bij een vraagprijs van € 277.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 31 in Susteren bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 284.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 31

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.386
Verwachte verkoopprijs€ 291.087
Verwachte vraagprijs€ 277.839
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolpad 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 31 in Susteren.

Wat is Schoolpad 31 in Susteren waard?
Schoolpad 31 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.386 (bandbreedte € 250.260 – € 318.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 31 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 31 in Susteren is in oktober 2026 € 277.839 (bandbreedte € 263.947 – € 291.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 31 in Susteren?
Voor Schoolpad 31 adviseren wij een bod van € 291.087 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 31 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 31 in Susteren bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 31 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 31 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 31 ligt rond € 284.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 31?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).