Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 9

6114BB Susteren

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.289
+10,4%
[ € 256.334 – € 326.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.716[ € 270.480 – € 298.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.014[ € 282.922 – € 312.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 9 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.289 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds september +0,8%
+€ 27.37312 maanden +10,4%
+€ 17.14912 mnd vs. NL +6,5%
Schoolpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.289 voor Schoolpad 9 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 9 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.014. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.289.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 9
€ 298.014[ € 282.922 – € 312.704 ]
Verkoper houdt over€ 293.486−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.124+€ 8.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 9 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 9
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 284.716[ € 270.480 – € 298.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 9 adviseren wij in een bod van € 298.014, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.716 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.289+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.014+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.915+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 284.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 9 in Susteren bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 291.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.289
Verwachte verkoopprijs€ 298.014
Verwachte vraagprijs€ 284.716
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolpad 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.289 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 9 in Susteren.

Wat is Schoolpad 9 in Susteren waard?
Schoolpad 9 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.289 (bandbreedte € 256.334 – € 326.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 9 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 9 in Susteren is in oktober 2026 € 284.716 (bandbreedte € 270.480 – € 298.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 9 in Susteren?
Voor Schoolpad 9 adviseren wij een bod van € 298.014 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 9 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 9 in Susteren bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 9 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 9 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 9 ligt rond € 291.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 9?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).