Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 8

6114BH Susteren

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.708
+10,4%
[ € 297.183 – € 378.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.918[ € 313.422 – € 346.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.682[ € 328.153 – € 362.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.708 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds september +0,8%
+€ 31.73512 maanden +10,4%
+€ 19.88112 mnd vs. NL +6,5%
Wilhelminalaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.708 voor Wilhelminalaan 8 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 8 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.682. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.708.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 8
€ 345.682[ € 328.153 – € 362.695 ]
Verkoper houdt over€ 340.629−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.746+€ 9.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 8 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 8
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 329.918[ € 313.422 – € 346.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.612 – € 2.887 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 8 adviseren wij in een bod van € 345.682, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.918 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.708+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.682+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.966+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 329.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 8 in Susteren bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 337.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.708
Verwachte verkoopprijs€ 345.682
Verwachte vraagprijs€ 329.918
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.708 zit Wilhelminalaan 8 in het middensegment van Mariaveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 8 in Susteren.

Wat is Wilhelminalaan 8 in Susteren waard?
Wilhelminalaan 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.708 (bandbreedte € 297.183 – € 378.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 8 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 8 in Susteren is in oktober 2026 € 329.918 (bandbreedte € 313.422 – € 346.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 8 in Susteren?
Voor Wilhelminalaan 8 adviseren wij een bod van € 345.682 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 8 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 8 in Susteren bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 8 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 8 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 8 ligt rond € 337.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 8?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).