Huiswaardemeter

Woningwaarde Rector Meuffelsstraat 12

6114CN Susteren

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.649
+10,4%
[ € 251.371 – € 319.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.026[ € 265.075 – € 292.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.430[ € 277.534 – € 306.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.649 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds september +0,8%
+€ 26.84312 maanden +10,4%
+€ 16.81712 mnd vs. NL +6,5%
Rector Meuffelsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.649 voor Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.430. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 285.649.

Verwachte verkoopprijs Rector Meuffelsstraat 12
€ 292.430[ € 277.534 – € 306.747 ]
Verkoper houdt over€ 287.963−€ 4.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.429+€ 7.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Rector Meuffelsstraat 12
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 279.026[ € 265.075 – € 292.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector Meuffelsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 292.430, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 279.026 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.649+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.430+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.052+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector Meuffelsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 279.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 285.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector Meuffelsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.649
Verwachte verkoopprijs€ 292.430
Verwachte vraagprijs€ 279.026
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rector Meuffelsstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rector Meuffelsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren.

Wat is Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren waard?
Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.649 (bandbreedte € 251.371 – € 319.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren is in oktober 2026 € 279.026 (bandbreedte € 265.075 – € 292.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren?
Voor Rector Meuffelsstraat 12 adviseren wij een bod van € 292.430 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rector Meuffelsstraat 12 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector Meuffelsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Rector Meuffelsstraat 12 ligt rond € 285.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rector Meuffelsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Rector Meuffelsstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).