Huiswaardemeter

Woningwaarde Marialaan 1

6114CP Susteren

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.901
+10,4%
[ € 331.673 – € 422.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.154[ € 350.696 – € 387.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.812[ € 367.179 – € 405.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Marialaan 1 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.901 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds september +0,8%
+€ 35.41812 maanden +10,4%
+€ 22.18912 mnd vs. NL +6,5%
Marialaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.901 voor Marialaan 1 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marialaan 1 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.812. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.901.

Verwachte verkoopprijs Marialaan 1
€ 384.812[ € 367.179 – € 405.830 ]
Verkoper houdt over€ 379.329−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.658+€ 9.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marialaan 1 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.159 per m².

Verwachte vraagprijs Marialaan 1
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 369.154[ € 350.696 – € 387.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.159[ € 2.051 – € 2.267 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marialaan 1 adviseren wij in een bod van € 384.812, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 369.154 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.901+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.812+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.053+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marialaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 369.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marialaan 1 in Susteren bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 376.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marialaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.901
Verwachte verkoopprijs€ 384.812
Verwachte vraagprijs€ 369.154
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dieterderweg 108, 6114JM Susteren
Dieterderweg 108
1935 · 144 m²
€ 609.135
Straatbeeld van Marktstraat 15, 6114HP Susteren
Marktstraat 15
1930 · 246 m²
€ 502.942
Straatbeeld van Oude Rijksweg Noord 31, 6114JB Susteren
Oude Rijksweg Noord 31
1935 · 290 m²
€ 694.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.901 ligt Marialaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marialaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marialaan 1 in Susteren.

Wat is Marialaan 1 in Susteren waard?
Marialaan 1 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.901 (bandbreedte € 331.673 – € 422.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marialaan 1 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Marialaan 1 in Susteren is in oktober 2026 € 369.154 (bandbreedte € 350.696 – € 387.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Marialaan 1 in Susteren?
Voor Marialaan 1 adviseren wij een bod van € 384.812 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marialaan 1 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Marialaan 1 in Susteren bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marialaan 1 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marialaan 1 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marialaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Marialaan 1 ligt rond € 376.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marialaan 1?
Huishoudens in de buurt van Marialaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).