Woningwaarde Louerstraat 14

6114CZ Susteren

221 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 1.976Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 436.674

+10,4%

[ € 384.273 – € 489.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 427.672[ € 406.288 – € 449.056 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 445.866[ € 423.352 – € 467.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Louerstraat 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.674 (€ 1.976 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.576Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 41.03512 maanden +10,4%+10,4%

+€ 25.70712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Louerstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.674 voor Louerstraat 14 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louerstraat 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 445.866. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.674.

Verwachte verkoopprijs Louerstraat 14

€ 445.866[ € 423.352 – € 467.916 ]

Verkoper houdt over€ 439.711−€ 6.155 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 456.933+€ 11.067 kosten koper

Verkoopprijs€ 445.866

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.905

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 439.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louerstraat 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.935 per m².

Verwachte vraagprijs Louerstraat 14

Onder gem. in SusterenBoven gem.

€ 427.672[ € 406.288 – € 449.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.935[ € 1.838 – € 2.032 ]

Gem. vraagprijs in Susteren

€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louerstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 445.866, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.672 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.674+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 445.866+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 468.159+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louerstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 427.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louerstraat 14 in Susteren bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 436.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 637.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.272

Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Louerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.373 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.674

Verwachte verkoopprijs€ 445.866

Verwachte vraagprijs€ 427.672

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→

PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (21%)

D (11%)

E (7%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Marktstraat 15

1930 · 246 m²

€ 502.942

Oude Rijksweg Noord 31

Oude Rijksweg Noord 31

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louerstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.674 duidelijk in het hogere segment van Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Louerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louerstraat 14 in Susteren.

Wat is Louerstraat 14 in Susteren waard?

Louerstraat 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.674 (bandbreedte € 384.273 – € 489.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Louerstraat 14 in Susteren?

De verwachte vraagprijs van Louerstraat 14 in Susteren is in oktober 2026 € 427.672 (bandbreedte € 406.288 – € 449.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.976.

Hoeveel moet ik overbieden op Louerstraat 14 in Susteren?

Voor Louerstraat 14 adviseren wij een bod van € 445.866 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Louerstraat 14 in Susteren?

De geschatte bruto maandlasten van Louerstraat 14 in Susteren bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Louerstraat 14 in Susteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Louerstraat 14 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louerstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Louerstraat 14 ligt rond € 436.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Louerstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Louerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).