Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinoud van Gelderstraat 25

6114EA Susteren

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.516
+10,4%
[ € 172.934 – € 220.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.650[ € 182.068 – € 201.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.505[ € 191.353 – € 211.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.516 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,8%
+€ 18.46712 maanden +10,4%
+€ 11.56912 mnd vs. NL +6,5%
Reinoud van Gelderstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.516 voor Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.505. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 196.516.

Verwachte verkoopprijs Reinoud van Gelderstraat 25
€ 201.505[ € 191.353 – € 211.496 ]
Verkoper houdt over€ 198.038−€ 3.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.685+€ 6.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Reinoud van Gelderstraat 25
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 191.650[ € 182.068 – € 201.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinoud van Gelderstraat 25 adviseren wij in een bod van € 201.505, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 191.650 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.516+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.505+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.580+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinoud van Gelderstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 191.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren bedragen € 1.042 per maand bij een woningwaarde van € 196.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 961
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinoud van Gelderstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.516
Verwachte verkoopprijs€ 201.505
Verwachte vraagprijs€ 191.650
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.516 is Reinoud van Gelderstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reinoud van Gelderstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren.

Wat is Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren waard?
Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.516 (bandbreedte € 172.934 – € 220.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren is in oktober 2026 € 191.650 (bandbreedte € 182.068 – € 201.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren?
Voor Reinoud van Gelderstraat 25 adviseren wij een bod van € 201.505 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren bedragen € 1.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 961 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinoud van Gelderstraat 25 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 18.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinoud van Gelderstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Reinoud van Gelderstraat 25 ligt rond € 196.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinoud van Gelderstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Reinoud van Gelderstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).