Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincentiuslaan 11

6114ED Susteren

219 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 1.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.617
+10,4%
[ € 239.023 – € 304.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.429[ € 252.158 – € 278.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.949[ € 264.009 – € 291.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincentiuslaan 11 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.617 (€ 1.240 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,8%
+€ 25.52412 maanden +10,4%
+€ 15.99012 mnd vs. NL +6,5%
Vincentiuslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.617 voor Vincentiuslaan 11 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincentiuslaan 11 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.949. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.617.

Verwachte verkoopprijs Vincentiuslaan 11
€ 277.949[ € 264.009 – € 291.799 ]
Verkoper houdt over€ 273.642−€ 4.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.658+€ 7.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincentiuslaan 11 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.212 per m².

Verwachte vraagprijs Vincentiuslaan 11
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 265.429[ € 252.158 – € 278.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.212[ € 1.151 – € 1.273 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincentiuslaan 11 adviseren wij in een bod van € 277.949, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 265.429 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.617+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.949+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.846+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincentiuslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 265.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincentiuslaan 11 in Susteren bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 271.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincentiuslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.617
Verwachte verkoopprijs€ 277.949
Verwachte vraagprijs€ 265.429
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 15, 6114HP Susteren
Marktstraat 15
1930 · 246 m²
€ 502.942
Straatbeeld van Baakhoven 4, 6114RJ Susteren
Baakhoven 4
1902 · 246 m²
€ 739.573
Straatbeeld van Dieterderweg 108, 6114JM Susteren
Dieterderweg 108
1935 · 144 m²
€ 609.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.617 is Vincentiuslaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vincentiuslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincentiuslaan 11 in Susteren.

Wat is Vincentiuslaan 11 in Susteren waard?
Vincentiuslaan 11 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.617 (bandbreedte € 239.023 – € 304.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincentiuslaan 11 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Vincentiuslaan 11 in Susteren is in oktober 2026 € 265.429 (bandbreedte € 252.158 – € 278.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincentiuslaan 11 in Susteren?
Voor Vincentiuslaan 11 adviseren wij een bod van € 277.949 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincentiuslaan 11 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Vincentiuslaan 11 in Susteren bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincentiuslaan 11 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincentiuslaan 11 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincentiuslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Vincentiuslaan 11 ligt rond € 271.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincentiuslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Vincentiuslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).