Woningwaarde Jozefstraat 13, Susteren (6114EG)

Wat is mijn huis waard?

Jozefstraat 13 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.177 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 28.58412 maanden +10,4%+10,4%

+€ 17.90712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Jozefstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.177 voor Jozefstraat 13 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozefstraat 13 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 311.120. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.177.

Verwachte verkoopprijs Jozefstraat 13

€ 311.120[ € 295.516 – € 326.622 ]

Verkoper houdt over€ 306.448−€ 4.672 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 319.492+€ 8.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 311.120

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 306.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozefstraat 13 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 297.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Jozefstraat 13

Onder gem. in SusterenBoven gem.

€ 297.389[ € 282.520 – € 312.258 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.288[ € 2.173 – € 2.402 ]

Gem. vraagprijs in Susteren

€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozefstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 311.120, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.389 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.177+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 311.120+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.676+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozefstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 297.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozefstraat 13 in Susteren bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 304.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.592/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.592

Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozefstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte260 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.177

Verwachte verkoopprijs€ 311.120

Verwachte vraagprijs€ 297.389

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→

PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (21%)

D (11%)

E (7%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Spoorstraat 2

1969 · 114 m²

€ 230.069

Dokter Mostartstraat 12

Dokter Mostartstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozefstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jozefstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozefstraat 13 in Susteren.

Wat is Jozefstraat 13 in Susteren waard?

Jozefstraat 13 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.177 (bandbreedte € 267.676 – € 340.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jozefstraat 13 in Susteren?

De verwachte vraagprijs van Jozefstraat 13 in Susteren is in oktober 2026 € 297.389 (bandbreedte € 282.520 – € 312.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.

Hoeveel moet ik overbieden op Jozefstraat 13 in Susteren?

Voor Jozefstraat 13 adviseren wij een bod van € 311.120 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jozefstraat 13 in Susteren?

De geschatte bruto maandlasten van Jozefstraat 13 in Susteren bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jozefstraat 13 in Susteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jozefstraat 13 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozefstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Jozefstraat 13 ligt rond € 304.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jozefstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Jozefstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Jozefstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde