Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozefstraat 21

6114EG Susteren

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.692
+10,4%
[ € 269.889 – € 343.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.756[ € 284.768 – € 314.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.788[ € 297.867 – € 329.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozefstraat 21 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.692 (€ 1.859 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,8%
+€ 28.82012 maanden +10,4%
+€ 18.05512 mnd vs. NL +6,5%
Jozefstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.692 voor Jozefstraat 21 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozefstraat 21 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.788. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.692.

Verwachte verkoopprijs Jozefstraat 21
€ 313.788[ € 297.867 – € 329.222 ]
Verkoper houdt over€ 309.086−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.214+€ 8.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozefstraat 21 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.817 per m².

Verwachte vraagprijs Jozefstraat 21
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 299.756[ € 284.768 – € 314.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.817[ € 1.726 – € 1.908 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozefstraat 21 adviseren wij in een bod van € 313.788, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.756 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.692+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.788+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.477+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozefstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 299.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozefstraat 21 in Susteren bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 306.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozefstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.692
Verwachte verkoopprijs€ 313.788
Verwachte vraagprijs€ 299.756
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozefstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jozefstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozefstraat 21 in Susteren.

Wat is Jozefstraat 21 in Susteren waard?
Jozefstraat 21 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.692 (bandbreedte € 269.889 – € 343.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozefstraat 21 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Jozefstraat 21 in Susteren is in oktober 2026 € 299.756 (bandbreedte € 284.768 – € 314.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozefstraat 21 in Susteren?
Voor Jozefstraat 21 adviseren wij een bod van € 313.788 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozefstraat 21 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Jozefstraat 21 in Susteren bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozefstraat 21 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozefstraat 21 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozefstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Jozefstraat 21 ligt rond € 306.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozefstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jozefstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).