Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersweg 8

6114EJ Susteren

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.396
+10,4%
[ € 369.068 – € 469.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.795[ € 390.255 – € 431.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.177[ € 406.646 – € 449.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersweg 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.396 (€ 2.467 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds september +0,8%
+€ 39.41112 maanden +10,4%
+€ 24.69012 mnd vs. NL +6,5%
Patersweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.396 voor Patersweg 8 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersweg 8 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.177. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 419.396.

Verwachte verkoopprijs Patersweg 8
€ 428.177[ € 406.646 – € 449.451 ]
Verkoper houdt over€ 422.217−€ 5.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.891+€ 10.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersweg 8 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Patersweg 8
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 410.795[ € 390.255 – € 431.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.296 – € 2.537 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersweg 8 adviseren wij in een bod van € 428.177, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.795 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.396+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.177+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.586+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 410.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersweg 8 in Susteren bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 419.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.396
Verwachte verkoopprijs€ 428.177
Verwachte vraagprijs€ 410.795
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patersweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 419.396 duidelijk in het hogere segment van Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Patersweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersweg 8 in Susteren.

Wat is Patersweg 8 in Susteren waard?
Patersweg 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.396 (bandbreedte € 369.068 – € 469.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersweg 8 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Patersweg 8 in Susteren is in oktober 2026 € 410.795 (bandbreedte € 390.255 – € 431.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersweg 8 in Susteren?
Voor Patersweg 8 adviseren wij een bod van € 428.177 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersweg 8 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Patersweg 8 in Susteren bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersweg 8 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersweg 8 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Patersweg 8 ligt rond € 419.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersweg 8?
Huishoudens in de buurt van Patersweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).