Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderkampstraat 23

6114EN Susteren

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.375
+10,4%
[ € 238.810 – € 303.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.183[ € 251.924 – € 278.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.712[ € 263.764 – € 291.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderkampstraat 23 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.375 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,8%
+€ 25.50112 maanden +10,4%
+€ 15.97612 mnd vs. NL +6,5%
Onderkampstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.375 voor Onderkampstraat 23 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderkampstraat 23 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.712. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.375.

Verwachte verkoopprijs Onderkampstraat 23
€ 277.712[ € 263.764 – € 291.529 ]
Verkoper houdt over€ 273.407−€ 4.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.416+€ 7.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderkampstraat 23 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.347 per m².

Verwachte vraagprijs Onderkampstraat 23
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 265.183[ € 251.924 – € 278.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.347[ € 2.229 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderkampstraat 23 adviseren wij in een bod van € 277.712, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 265.183 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.375+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.712+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.598+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderkampstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 265.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderkampstraat 23 in Susteren bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 271.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderkampstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.375
Verwachte verkoopprijs€ 277.712
Verwachte vraagprijs€ 265.183
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.375 is Onderkampstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Onderkampstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderkampstraat 23 in Susteren.

Wat is Onderkampstraat 23 in Susteren waard?
Onderkampstraat 23 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.375 (bandbreedte € 238.810 – € 303.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderkampstraat 23 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Onderkampstraat 23 in Susteren is in oktober 2026 € 265.183 (bandbreedte € 251.924 – € 278.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderkampstraat 23 in Susteren?
Voor Onderkampstraat 23 adviseren wij een bod van € 277.712 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderkampstraat 23 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Onderkampstraat 23 in Susteren bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderkampstraat 23 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderkampstraat 23 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderkampstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Onderkampstraat 23 ligt rond € 271.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderkampstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Onderkampstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).