Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Mostartstraat 15

6114EX Susteren

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.407
+10,4%
[ € 281.078 – € 357.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.085[ € 296.481 – € 327.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.901[ € 310.416 – € 343.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Mostartstraat 15 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.407 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,8%
+€ 30.01512 maanden +10,4%
+€ 18.80412 mnd vs. NL +6,5%
Dokter Mostartstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.407 voor Dokter Mostartstraat 15 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Mostartstraat 15 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.901. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.407.

Verwachte verkoopprijs Dokter Mostartstraat 15
€ 326.901[ € 310.416 – € 343.090 ]
Verkoper houdt over€ 322.055−€ 4.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.589+€ 8.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Mostartstraat 15 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Mostartstraat 15
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 312.085[ € 296.481 – € 327.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Mostartstraat 15 adviseren wij in een bod van € 326.901, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.085 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.407+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.901+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.246+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Mostartstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 312.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Mostartstraat 15 in Susteren bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 319.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Mostartstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.407
Verwachte verkoopprijs€ 326.901
Verwachte vraagprijs€ 312.085
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Mostartstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mariaveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Mostartstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Mostartstraat 15 in Susteren.

Wat is Dokter Mostartstraat 15 in Susteren waard?
Dokter Mostartstraat 15 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.407 (bandbreedte € 281.078 – € 357.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Mostartstraat 15 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Dokter Mostartstraat 15 in Susteren is in oktober 2026 € 312.085 (bandbreedte € 296.481 – € 327.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Mostartstraat 15 in Susteren?
Voor Dokter Mostartstraat 15 adviseren wij een bod van € 326.901 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Mostartstraat 15 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Mostartstraat 15 in Susteren bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Mostartstraat 15 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Mostartstraat 15 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Mostartstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Mostartstraat 15 ligt rond € 319.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Mostartstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dokter Mostartstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).