Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 23

6114GA Susteren

Te koop
188 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.324
+9,4%
[ € 328.525 – € 418.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.539[ € 362.354 – € 400.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 23 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.324 (€ 1.986 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds mei +0,8%
+€ 32.05712 maanden +9,4%
+€ 17.58512 mnd vs. NL +5,2%
Stationsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.324 voor Stationsstraat 23 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 23 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.539. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.324.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 23
€ 381.539[ € 362.354 – € 400.496 ]
Verkoper houdt over€ 376.092−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.320+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.092

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 23 in Susteren staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.941 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 23
Onder gem. in buurt MariaveldBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.941[ € 1.844 – € 2.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaveld
€ 358.111[ € 225.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 381.539, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.324+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.539+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.616+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 23 in Susteren bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 373.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.324
Verwachte verkoopprijs€ 381.539
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 15, 6114HP Susteren
Marktstraat 15
1930 · 246 m²
€ 496.737
Straatbeeld van Oude Rijksweg Noord 31, 6114JB Susteren
Oude Rijksweg Noord 31
1935 · 290 m²
€ 685.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.324 ligt Stationsstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariaveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 23 in Susteren.

Wat is Stationsstraat 23 in Susteren waard?
Stationsstraat 23 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.324 (bandbreedte € 328.525 – € 418.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 23 in Susteren?
Stationsstraat 23 in Susteren staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 23 in Susteren?
Voor Stationsstraat 23 adviseren wij een bod van € 381.539 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 23 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 23 in Susteren bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 23 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 23 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 32.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 23 ligt rond € 373.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).