Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 63

6114GB Susteren

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.247
+9,4%
[ € 359.257 – € 457.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.644[ € 394.970 – € 436.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 63 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.247 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.344Sinds mei +0,8%
+€ 35.05712 maanden +9,4%
+€ 19.23112 mnd vs. NL +5,2%
Stationsstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.247 voor Stationsstraat 63 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 63 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.644. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.247.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 63
€ 416.644[ € 394.970 – € 436.546 ]
Verkoper houdt over€ 410.811−€ 5.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.127+€ 10.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.811

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 63 in Susteren staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 63
Onder gem. in buurt MariaveldBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaveld
€ 358.111[ € 225.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 63 adviseren wij in een bod van € 416.644, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.247+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.644+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.476+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 63 in Susteren bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 408.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.247
Verwachte verkoopprijs€ 416.644
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 564.403
Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 298.418
Straatbeeld van In de Mehre 32, 6114NE Susteren
In de Mehre 32
2005 · 180 m²
€ 595.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.247 ligt Stationsstraat 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariaveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 63 in Susteren.

Wat is Stationsstraat 63 in Susteren waard?
Stationsstraat 63 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.247 (bandbreedte € 359.257 – € 457.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 63 in Susteren?
Stationsstraat 63 in Susteren staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 63 in Susteren?
Voor Stationsstraat 63 adviseren wij een bod van € 416.644 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 63 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 63 in Susteren bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 63 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 63 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 35.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 63 ligt rond € 408.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).