Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 93

6114GB Susteren

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.153
+9,4%
[ € 287.895 – € 366.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.692[ € 303.707 – € 335.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.664[ € 317.981 – € 351.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 93 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.153 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds mei +0,8%
+€ 28.09312 maanden +9,4%
+€ 15.41112 mnd vs. NL +5,2%
Stationsstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.153 voor Stationsstraat 93 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 93 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.664. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.153.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 93
€ 334.664[ € 317.981 – € 351.454 ]
Verkoper houdt over€ 329.733−€ 4.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.507+€ 8.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.733

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 93 in Susteren staat in te koop voor € 319.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 93
Onder gem. in buurt MariaveldBoven gem.
€ 319.692[ € 303.707 – € 335.677 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaveld
€ 358.111[ € 225.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 93 adviseren wij in een bod van € 334.664, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 319.692 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.153+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.664+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.397+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 319.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 93 in Susteren bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 327.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.153
Verwachte verkoopprijs€ 334.664
Vraagprijs€ 319.692
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 298.418
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 564.403
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 190.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.153 zit Stationsstraat 93 in het middensegment van Mariaveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 93 in Susteren.

Wat is Stationsstraat 93 in Susteren waard?
Stationsstraat 93 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.153 (bandbreedte € 287.895 – € 366.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 93 in Susteren?
Stationsstraat 93 in Susteren staat in juni 2026 te koop voor € 319.692. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 93 in Susteren?
Voor Stationsstraat 93 adviseren wij een bod van € 334.664 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 93 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 93 in Susteren bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 93 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 93 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 93 ligt rond € 327.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).