Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 40A

6114GD Susteren

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.628
+10,4%
[ € 341.993 – € 435.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.923[ € 360.927 – € 398.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.532[ € 377.530 – € 417.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 40A in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.628 (€ 2.259 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds september +0,8%
+€ 36.52012 maanden +10,4%
+€ 22.87912 mnd vs. NL +6,5%
Stationsstraat 40A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.628 voor Stationsstraat 40A in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 40A in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.532. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.628.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 40A
€ 397.532[ € 377.530 – € 417.269 ]
Verkoper houdt over€ 391.909−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.633+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 40A in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 40A
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 379.923[ € 360.927 – € 398.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.209[ € 2.098 – € 2.319 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 40A adviseren wij in een bod van € 397.532, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.923 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.628+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.532+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.409+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 40A zal in bij een vraagprijs van € 379.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 40A in Susteren bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 388.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 40A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte559 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.628
Verwachte verkoopprijs€ 397.532
Verwachte vraagprijs€ 379.923
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.628 ligt Stationsstraat 40A een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 40A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 40A in Susteren.

Wat is Stationsstraat 40A in Susteren waard?
Stationsstraat 40A in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.628 (bandbreedte € 341.993 – € 435.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 40A in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 40A in Susteren is in oktober 2026 € 379.923 (bandbreedte € 360.927 – € 398.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 40A in Susteren?
Voor Stationsstraat 40A adviseren wij een bod van € 397.532 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 40A in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 40A in Susteren bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 40A in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 40A in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 40A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 40A ligt rond € 388.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 40A?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 40A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).