Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 66

6114GE Susteren

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.657
+10,4%
[ € 327.058 – € 416.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.372[ € 345.203 – € 381.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.131[ € 361.082 – € 399.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 66 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.657 (€ 2.837 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +0,8%
+€ 34.92512 maanden +10,4%
+€ 21.88012 mnd vs. NL +6,5%
Stationsstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.657 voor Stationsstraat 66 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 66 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.131. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.657.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 66
€ 380.131[ € 361.082 – € 399.092 ]
Verkoper houdt over€ 374.700−€ 5.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.884+€ 9.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 66 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 66
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 363.372[ € 345.203 – € 381.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 66 adviseren wij in een bod van € 380.131, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.372 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.657+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.131+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.138+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 363.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 66 in Susteren bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 371.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.657
Verwachte verkoopprijs€ 380.131
Verwachte vraagprijs€ 363.372
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.657 ligt Stationsstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 66 in Susteren.

Wat is Stationsstraat 66 in Susteren waard?
Stationsstraat 66 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.657 (bandbreedte € 327.058 – € 416.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 66 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 66 in Susteren is in oktober 2026 € 363.372 (bandbreedte € 345.203 – € 381.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 66 in Susteren?
Voor Stationsstraat 66 adviseren wij een bod van € 380.131 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 66 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 66 in Susteren bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 66 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 66 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 66 ligt rond € 371.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).