Huiswaardemeter

Woningwaarde Swentiboldstraat 17

6114GJ Susteren

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.809
+9,7%
[ € 256.792 – € 326.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.369[ € 283.205 – € 313.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Swentiboldstraat 17 in Susteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 291.809 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.390Sinds juli +0,8%
+€ 25.68312 maanden +9,7%
+€ 16.28312 mnd vs. NL +6,1%
Swentiboldstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.809 voor Swentiboldstraat 17 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swentiboldstraat 17 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.369. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.809.

Verwachte verkoopprijs Swentiboldstraat 17
€ 298.369[ € 283.205 – € 313.016 ]
Verkoper houdt over€ 293.837−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.486+€ 8.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.837

Wat is de vraagprijs?

Swentiboldstraat 17 in Susteren staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Vraagprijs Swentiboldstraat 17
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.545[ € 2.417 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 374.818[ € 245.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swentiboldstraat 17 adviseren wij in een bod van € 298.369, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.809+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.369+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.287+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swentiboldstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swentiboldstraat 17 in Susteren bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 291.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swentiboldstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.809
Verwachte verkoopprijs€ 298.369
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 117 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Swentiboldstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.809 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Susteren Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Swentiboldstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swentiboldstraat 17 in Susteren.

Wat is Swentiboldstraat 17 in Susteren waard?
Swentiboldstraat 17 in Susteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.809 (bandbreedte € 256.792 – € 326.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de vraagprijs van Swentiboldstraat 17 in Susteren?
Swentiboldstraat 17 in Susteren staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Swentiboldstraat 17 in Susteren?
Voor Swentiboldstraat 17 adviseren wij een bod van € 298.369 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swentiboldstraat 17 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Swentiboldstraat 17 in Susteren bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swentiboldstraat 17 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swentiboldstraat 17 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swentiboldstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Swentiboldstraat 17 ligt rond € 291.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swentiboldstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Swentiboldstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).