Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordusstraat 4

6114GS Susteren

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.133
+10,4%
[ € 301.077 – € 383.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.186[ € 316.527 – € 349.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.641[ € 331.087 – € 365.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 4 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.133 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds september +0,8%
+€ 32.15112 maanden +10,4%
+€ 20.14212 mnd vs. NL +6,5%
Willibrordusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.133 voor Willibrordusstraat 4 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 4 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.641. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 342.133.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 4
€ 350.641[ € 331.087 – € 365.938 ]
Verkoper houdt over€ 345.534−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.804+€ 9.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 4 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 4
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 333.186[ € 316.527 – € 349.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.682 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 350.641, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 333.186 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.133+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.641+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.173+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 333.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 4 in Susteren bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 342.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.133
Verwachte verkoopprijs€ 350.641
Verwachte vraagprijs€ 333.186
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.133 ligt Willibrordusstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Susteren Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 4 in Susteren.

Wat is Willibrordusstraat 4 in Susteren waard?
Willibrordusstraat 4 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.133 (bandbreedte € 301.077 – € 383.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 4 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 4 in Susteren is in oktober 2026 € 333.186 (bandbreedte € 316.527 – € 349.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 4 in Susteren?
Voor Willibrordusstraat 4 adviseren wij een bod van € 350.641 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 4 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 4 in Susteren bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 4 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 4 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 4 ligt rond € 342.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).