Huiswaardemeter

Woningwaarde Salvatorplein 10

6114HE Susteren

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.625
+10,4%
[ € 320.870 – € 408.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.401[ € 338.581 – € 374.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.039[ € 354.156 – € 391.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Salvatorplein 10 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.625 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds september +0,8%
+€ 34.26412 maanden +10,4%
+€ 21.46512 mnd vs. NL +6,5%
Salvatorplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.625 voor Salvatorplein 10 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Salvatorplein 10 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.039. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.625.

Verwachte verkoopprijs Salvatorplein 10
€ 373.039[ € 354.156 – € 391.435 ]
Verkoper houdt over€ 367.686−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.650+€ 9.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Salvatorplein 10 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Salvatorplein 10
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 356.401[ € 338.581 – € 374.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Salvatorplein 10 adviseren wij in een bod van € 373.039, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.401 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.625+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.039+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.691+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Salvatorplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 356.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Salvatorplein 10 in Susteren bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 364.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Salvatorplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.625
Verwachte verkoopprijs€ 373.039
Verwachte vraagprijs€ 356.401
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van In de Mehre 32, 6114NE Susteren
In de Mehre 32
2005 · 180 m²
€ 603.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.625 ligt Salvatorplein 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Susteren Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Salvatorplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Salvatorplein 10 in Susteren.

Wat is Salvatorplein 10 in Susteren waard?
Salvatorplein 10 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.625 (bandbreedte € 320.870 – € 408.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Salvatorplein 10 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Salvatorplein 10 in Susteren is in oktober 2026 € 356.401 (bandbreedte € 338.581 – € 374.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Salvatorplein 10 in Susteren?
Voor Salvatorplein 10 adviseren wij een bod van € 373.039 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Salvatorplein 10 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Salvatorplein 10 in Susteren bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Salvatorplein 10 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Salvatorplein 10 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Salvatorplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Salvatorplein 10 ligt rond € 364.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Salvatorplein 10?
Huishoudens in de buurt van Salvatorplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).