Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 47-K037

6114HG Susteren

30 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.011
+10,4%
[ € 126.730 – € 161.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.405[ € 133.385 – € 147.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.710[ € 140.188 – € 154.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 47-K037 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 144.011 (€ 4.800 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,8%
+€ 13.53312 maanden +10,4%
+€ 8.47812 mnd vs. NL +6,5%
Kloosterstraat 47-K037
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.011 voor Kloosterstraat 47-K037 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 47-K037 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.710. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 144.011.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 47-K037
€ 147.710[ € 140.188 – € 154.944 ]
Verkoper houdt over€ 144.835−€ 2.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.814+€ 5.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 47-K037 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 47-K037
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 140.405[ € 133.385 – € 147.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 47-K037 adviseren wij in een bod van € 147.710, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 140.405 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.011+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.710+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.096+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 47-K037 zal in bij een vraagprijs van € 140.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 47-K037 in Susteren bedragen € 772 per maand bij een woningwaarde van € 144.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 704
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 772
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 47-K037

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.011
Verwachte verkoopprijs€ 147.710
Verwachte vraagprijs€ 140.405
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Marktstraat 3B, 6114HP Susteren
Marktstraat 3B
2025 · 67 m²
€ 133.590
Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.011 is Kloosterstraat 47-K037 een van de meer betaalbare woningen in Susteren Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 47-K037

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 47-K037 in Susteren.

Wat is Kloosterstraat 47-K037 in Susteren waard?
Kloosterstraat 47-K037 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.011 (bandbreedte € 126.730 – € 161.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 47-K037 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 47-K037 in Susteren is in oktober 2026 € 140.405 (bandbreedte € 133.385 – € 147.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 47-K037 in Susteren?
Voor Kloosterstraat 47-K037 adviseren wij een bod van € 147.710 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 47-K037 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 47-K037 in Susteren bedragen € 772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 704 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 47-K037 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 47-K037 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 13.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 47-K037?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 47-K037 ligt rond € 144.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 47-K037?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 47-K037 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).