Huiswaardemeter

Woningwaarde Salvatorstraat 26

6114HJ Susteren

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.838
+10,4%
[ € 301.697 – € 383.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.130[ € 318.374 – € 351.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.723[ € 333.019 – € 368.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Salvatorstraat 26 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.838 (€ 1.824 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds september +0,8%
+€ 32.21712 maanden +10,4%
+€ 20.18312 mnd vs. NL +6,5%
Salvatorstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.838 voor Salvatorstraat 26 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Salvatorstraat 26 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.723. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.838.

Verwachte verkoopprijs Salvatorstraat 26
€ 350.723[ € 333.019 – € 368.074 ]
Verkoper houdt over€ 345.615−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.887+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Salvatorstraat 26 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.783 per m².

Verwachte vraagprijs Salvatorstraat 26
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 335.130[ € 318.374 – € 351.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.783[ € 1.693 – € 1.872 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Salvatorstraat 26 adviseren wij in een bod van € 350.723, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.130 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.838+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.723+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.259+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Salvatorstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 335.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Salvatorstraat 26 in Susteren bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 342.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Salvatorstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.838
Verwachte verkoopprijs€ 350.723
Verwachte vraagprijs€ 335.130
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Straatbeeld van Dieterderweg 108, 6114JM Susteren
Dieterderweg 108
1935 · 144 m²
€ 609.135
Straatbeeld van Marktstraat 15, 6114HP Susteren
Marktstraat 15
1930 · 246 m²
€ 502.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.838 ligt Salvatorstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Susteren Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Salvatorstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Salvatorstraat 26 in Susteren.

Wat is Salvatorstraat 26 in Susteren waard?
Salvatorstraat 26 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.838 (bandbreedte € 301.697 – € 383.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Salvatorstraat 26 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Salvatorstraat 26 in Susteren is in oktober 2026 € 335.130 (bandbreedte € 318.374 – € 351.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Salvatorstraat 26 in Susteren?
Voor Salvatorstraat 26 adviseren wij een bod van € 350.723 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Salvatorstraat 26 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Salvatorstraat 26 in Susteren bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Salvatorstraat 26 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Salvatorstraat 26 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Salvatorstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Salvatorstraat 26 ligt rond € 342.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Salvatorstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Salvatorstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).