Woningwaarde Bleekwal 8

6114HN Susteren

390 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 972Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 379.166

+10,4%

[ € 333.666 – € 424.666 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 370.696[ € 352.161 – € 389.231 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 387.830[ € 368.360 – € 407.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekwal 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.166 (€ 972 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 35.63112 maanden +10,4%+10,4%

+€ 22.32212 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Bleekwal 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.166 voor Bleekwal 8 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekwal 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 387.830. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.166.

Verwachte verkoopprijs Bleekwal 8

€ 387.830[ € 368.360 – € 407.136 ]

Verkoper houdt over€ 382.314−€ 5.516 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 397.737+€ 9.907 kosten koper

Verkoopprijs€ 387.830

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 382.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekwal 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 370.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 951 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekwal 8

Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.

€ 370.696[ € 352.161 – € 389.231 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 951[ € 903 – € 998 ]

Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld

€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekwal 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 387.830, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.696 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.166+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 387.830+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 407.222+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekwal 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 370.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekwal 8 in Susteren bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 379.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 579.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.027/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854

OZB€ 30

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 93

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.027

Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekwal 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte390 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.166

Verwachte verkoopprijs€ 387.830

Verwachte vraagprijs€ 370.696

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→

PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (21%)

C (35%)

D (11%)

E (10%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.166 ligt Bleekwal 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munsterveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bleekwal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekwal 8 in Susteren.

Wat is Bleekwal 8 in Susteren waard?

Bleekwal 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.166 (bandbreedte € 333.666 – € 424.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekwal 8 in Susteren?

De verwachte vraagprijs van Bleekwal 8 in Susteren is in oktober 2026 € 370.696 (bandbreedte € 352.161 – € 389.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 972.

Hoeveel moet ik overbieden op Bleekwal 8 in Susteren?

Voor Bleekwal 8 adviseren wij een bod van € 387.830 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bleekwal 8 in Susteren?

De geschatte bruto maandlasten van Bleekwal 8 in Susteren bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bleekwal 8 in Susteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bleekwal 8 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekwal 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bleekwal 8 ligt rond € 379.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bleekwal 8?

Huishoudens in de buurt van Bleekwal 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).