Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 7

6114HP Susteren

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 133.809
+10,4%
[ € 117.752 – € 149.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 130.409[ € 123.889 – € 136.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 137.298[ € 130.331 – € 144.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 133.809 (€ 1.997 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,8%
+€ 12.57412 maanden +10,4%
+€ 7.87712 mnd vs. NL +6,5%
Marktstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 133.809 voor Marktstraat 7 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 7 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 137.298. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 133.809.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 7
€ 137.298[ € 130.331 – € 144.049 ]
Verkoper houdt over€ 134.538−€ 2.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 142.194+€ 4.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 137.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 134.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 7 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 130.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.946 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 7
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 130.409[ € 123.889 – € 136.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.946[ € 1.849 – € 2.044 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 7 adviseren wij in een bod van € 137.298, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 130.409 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 133.809+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 137.298+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 144.163+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 130.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 7 in Susteren bedragen € 731 per maand bij een woningwaarde van € 133.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 654
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 731
Totaal betaald over 30 jaar€ 235.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 133.809
Verwachte verkoopprijs€ 137.298
Verwachte vraagprijs€ 130.409
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 3B, 6114HP Susteren
Marktstraat 3B
2025 · 67 m²
€ 133.590
Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 133.809 is Marktstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Susteren Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 7 in Susteren.

Wat is Marktstraat 7 in Susteren waard?
Marktstraat 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 133.809 (bandbreedte € 117.752 – € 149.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 7 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 7 in Susteren is in oktober 2026 € 130.409 (bandbreedte € 123.889 – € 136.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 7 in Susteren?
Voor Marktstraat 7 adviseren wij een bod van € 137.298 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 7 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 7 in Susteren bedragen € 731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 133.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 654 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 7 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 7 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 12.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 7 ligt rond € 133.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).