Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 46

6114HT Susteren

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.030
+10,4%
[ € 198.026 – € 252.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.512[ € 208.536 – € 230.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.687[ € 218.963 – € 242.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 46 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.030 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,8%
+€ 21.14612 maanden +10,4%
+€ 13.24712 mnd vs. NL +6,5%
Marktstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.030 voor Marktstraat 46 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 46 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.687. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.030.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 46
€ 230.687[ € 218.963 – € 242.012 ]
Verkoper houdt over€ 226.899−€ 3.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.451+€ 6.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 46 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 46
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 219.512[ € 208.536 – € 230.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 46 adviseren wij in een bod van € 230.687, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.512 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.030+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.687+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.221+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 219.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 46 in Susteren bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 225.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.030
Verwachte verkoopprijs€ 230.687
Verwachte vraagprijs€ 219.512
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.030 is Marktstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Munsterveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 46 in Susteren.

Wat is Marktstraat 46 in Susteren waard?
Marktstraat 46 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.030 (bandbreedte € 198.026 – € 252.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 46 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 46 in Susteren is in oktober 2026 € 219.512 (bandbreedte € 208.536 – € 230.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 46 in Susteren?
Voor Marktstraat 46 adviseren wij een bod van € 230.687 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 46 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 46 in Susteren bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 46 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 46 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 21.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 46 ligt rond € 225.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).