Woningwaarde Marktstraat 54, Susteren (6114HT)

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 54 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.845 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 28.92912 maanden +10,4%+10,4%

+€ 18.12312 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Marktstraat 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.845 voor Marktstraat 54 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 54 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 314.619. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.845.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 54

€ 314.619[ € 297.825 – € 329.175 ]

Verkoper houdt over€ 309.908−€ 4.711 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 323.061+€ 8.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 314.619

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.461

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 309.908

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 54 in Susteren staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Vraagprijs Marktstraat 54

Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.

€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]

Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld

€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 54 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 314.619, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.845+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 314.619+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 330.350+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 54 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 54 in Susteren bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 307.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 508.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.609/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505

OZB€ 24

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.609

Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte126 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.845

Verwachte verkoopprijs€ 314.619

Vraagprijs€ 300.000

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→

PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (15%)

B (21%)

C (35%)

D (11%)

E (10%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munsterveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 54 in Susteren.

Wat is Marktstraat 54 in Susteren waard?

Marktstraat 54 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.845 (bandbreedte € 270.904 – € 344.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.

Wat is de vraagprijs van Marktstraat 54 in Susteren?

Marktstraat 54 in Susteren staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.443.

Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 54 in Susteren?

Voor Marktstraat 54 adviseren wij een bod van € 314.619 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 54 in Susteren?

De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 54 in Susteren bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 54 in Susteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marktstraat 54 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 54 ligt rond € 307.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 54?

Huishoudens in de buurt van Marktstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Marktstraat 54

Onderhoudsstaat en woningwaarde