Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rijksweg Noord 65

6114JC Susteren

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.719
+10,4%
[ € 437.993 – € 557.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.458[ € 463.085 – € 511.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.196[ € 482.535 – € 533.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.719 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.076Sinds september +0,8%
+€ 46.77112 maanden +10,4%
+€ 29.30112 mnd vs. NL +6,5%
Oude Rijksweg Noord 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.719 voor Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.196. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.719.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg Noord 65
€ 508.196[ € 482.535 – € 533.328 ]
Verkoper houdt over€ 501.356−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.510+€ 12.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg Noord 65
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 487.458[ € 463.085 – € 511.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg Noord 65 adviseren wij in een bod van € 508.196, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 487.458 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.719+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.196+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.606+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg Noord 65 zal in bij een vraagprijs van € 487.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 497.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg Noord 65

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.719
Verwachte verkoopprijs€ 508.196
Verwachte vraagprijs€ 487.458
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Susteren
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Susteren besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Susteren

Verspreide huizen Susteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.719 ligt Oude Rijksweg Noord 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Susteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg Noord 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren.

Wat is Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren waard?
Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.719 (bandbreedte € 437.993 – € 557.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Susteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren is in oktober 2026 € 487.458 (bandbreedte € 463.085 – € 511.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren?
Voor Oude Rijksweg Noord 65 adviseren wij een bod van € 508.196 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg Noord 65 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 46.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg Noord 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Susteren is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg Noord 65 ligt rond € 497.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg Noord 65?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg Noord 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).