Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 33

6114JH Susteren

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.285
+10,4%
[ € 240.491 – € 306.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.102[ € 253.747 – € 280.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.612[ € 265.419 – € 293.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 33 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.285 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,8%
+€ 25.68112 maanden +10,4%
+€ 16.08912 mnd vs. NL +6,5%
Raadhuisplein 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.285 voor Raadhuisplein 33 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 33 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.612. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.285.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 33
€ 279.612[ € 265.419 – € 293.358 ]
Verkoper houdt over€ 275.286−€ 4.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.354+€ 7.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 33 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 33
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 267.102[ € 253.747 – € 280.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 33 adviseren wij in een bod van € 279.612, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.102 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.285+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.612+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.593+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 33 zal in bij een vraagprijs van € 267.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 33 in Susteren bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 273.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 33

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.285
Verwachte verkoopprijs€ 279.612
Verwachte vraagprijs€ 267.102
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.285 is Raadhuisplein 33 een van de meer betaalbare woningen in Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 33 in Susteren.

Wat is Raadhuisplein 33 in Susteren waard?
Raadhuisplein 33 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.285 (bandbreedte € 240.491 – € 306.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 33 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 33 in Susteren is in oktober 2026 € 267.102 (bandbreedte € 253.747 – € 280.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 33 in Susteren?
Voor Raadhuisplein 33 adviseren wij een bod van € 279.612 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 33 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 33 in Susteren bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 33 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 33 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 33 ligt rond € 273.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 33?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).