Woningwaarde Echterstraat 3A

6114KC Susteren

230 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 2.816Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 647.708

+10,4%

[ € 569.983 – € 725.433 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.704[ € 605.819 – € 669.589 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 657.869[ € 624.599 – € 690.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Echterstraat 3A in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.708 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.305Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 60.86612 maanden +10,4%+10,4%

+€ 38.13112 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Echterstraat 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.708 voor Echterstraat 3A in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echterstraat 3A in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 657.869. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 647.708.

Verwachte verkoopprijs Echterstraat 3A

€ 657.869[ € 624.599 – € 690.346 ]

Verkoper houdt over€ 649.382−€ 8.487 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 673.176+€ 15.307 kosten koper

Verkoopprijs€ 657.869

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.237

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 649.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echterstraat 3A in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Echterstraat 3A

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 637.704[ € 605.819 – € 669.589 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.773[ € 2.634 – € 2.911 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echterstraat 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 657.869, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 637.704 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.708+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 657.869+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 690.762+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echterstraat 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 637.704 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echterstraat 3A in Susteren bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 647.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 848.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.323/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167

OZB€ 51

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.323

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Echterstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.610 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.708

Verwachte verkoopprijs€ 657.869

Verwachte vraagprijs€ 637.704

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDieteren→

PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieteren besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (18%)

C (31%)

D (18%)

E (7%)

F (2%)

G (9%)

Wonen in Dieteren

Dieteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Echterstraat 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 647.708 duidelijk in het hogere segment van Dieteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Echterstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echterstraat 3A in Susteren.

Wat is Echterstraat 3A in Susteren waard?

Echterstraat 3A in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.708 (bandbreedte € 569.983 – € 725.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Echterstraat 3A in Susteren?

De verwachte vraagprijs van Echterstraat 3A in Susteren is in oktober 2026 € 637.704 (bandbreedte € 605.819 – € 669.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.

Hoeveel moet ik overbieden op Echterstraat 3A in Susteren?

Voor Echterstraat 3A adviseren wij een bod van € 657.869 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Echterstraat 3A in Susteren?

De geschatte bruto maandlasten van Echterstraat 3A in Susteren bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Echterstraat 3A in Susteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Echterstraat 3A in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 60.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echterstraat 3A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieteren is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Echterstraat 3A ligt rond € 647.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Echterstraat 3A?

Huishoudens in de buurt van Echterstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).