Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilstraat 24

6114KH Susteren

Te koop
149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.387
+9,4%
[ € 405.141 – € 515.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.518[ € 444.600 – € 491.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilstraat 24 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.387 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.771Sinds mei +0,8%
+€ 39.53412 maanden +9,4%
+€ 21.68712 mnd vs. NL +5,2%
Zilstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.387 voor Zilstraat 24 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilstraat 24 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.518. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 460.387.

Verwachte verkoopprijs Zilstraat 24
€ 470.518[ € 444.600 – € 491.400 ]
Verkoper houdt over€ 464.092−€ 6.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.078+€ 11.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.092

Wat is de vraagprijs?

Zilstraat 24 in Susteren staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Vraagprijs Zilstraat 24
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 471.254[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilstraat 24 adviseren wij in een bod van € 470.518, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.387+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.518+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.044+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilstraat 24 in Susteren bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 460.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.387
Verwachte verkoopprijs€ 470.518
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDieteren→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieteren besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (31%)
D (19%)
E (8%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Dieteren

Dieteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 89, 6114JZ Susteren
Kerkstraat 89
1800 · 472 m²
€ 653.032
Straatbeeld van Vleutstraat 23, 6114KM Susteren
Vleutstraat 23
1973 · 128 m²
€ 273.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.387 duidelijk in het hogere segment van Dieteren. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zilstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilstraat 24 in Susteren.

Wat is Zilstraat 24 in Susteren waard?
Zilstraat 24 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.387 (bandbreedte € 405.141 – € 515.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieteren.
Wat is de vraagprijs van Zilstraat 24 in Susteren?
Zilstraat 24 in Susteren staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilstraat 24 in Susteren?
Voor Zilstraat 24 adviseren wij een bod van € 470.518 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilstraat 24 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Zilstraat 24 in Susteren bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilstraat 24 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilstraat 24 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 39.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieteren is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Zilstraat 24 ligt rond € 460.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Zilstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).