Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Lijnenstraat 12

6114KJ Susteren

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.119
+10,4%
[ € 228.025 – € 290.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.392[ € 240.722 – € 266.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.975[ € 251.554 – € 278.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.119 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,8%
+€ 24.35012 maanden +10,4%
+€ 15.25512 mnd vs. NL +6,5%
Monseigneur Lijnenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.119 voor Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.975. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.119.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Lijnenstraat 12
€ 264.975[ € 251.554 – € 278.035 ]
Verkoper houdt over€ 260.810−€ 4.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.425+€ 7.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Lijnenstraat 12
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 253.392[ € 240.722 – € 266.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.315 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Lijnenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 264.975, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 253.392 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.119+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.975+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.224+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Lijnenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 253.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 259.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Lijnenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.119
Verwachte verkoopprijs€ 264.975
Verwachte vraagprijs€ 253.392
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDieteren→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieteren besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Dieteren

Dieteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 89, 6114JZ Susteren
Kerkstraat 89
1800 · 472 m²
€ 661.190
Straatbeeld van Vleutstraat 23, 6114KM Susteren
Vleutstraat 23
1973 · 128 m²
€ 277.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.119 is Monseigneur Lijnenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Dieteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Lijnenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren.

Wat is Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren waard?
Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.119 (bandbreedte € 228.025 – € 290.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dieteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren is in oktober 2026 € 253.392 (bandbreedte € 240.722 – € 266.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren?
Voor Monseigneur Lijnenstraat 12 adviseren wij een bod van € 264.975 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Lijnenstraat 12 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Lijnenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieteren is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Lijnenstraat 12 ligt rond € 259.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Lijnenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Lijnenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).