Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Lijnenstraat 8

6114KJ Susteren

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.849
+10,4%
[ € 237.467 – € 302.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.869[ € 250.676 – € 277.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.964[ € 261.956 – € 289.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.849 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +0,8%
+€ 25.35812 maanden +10,4%
+€ 15.88612 mnd vs. NL +6,5%
Monseigneur Lijnenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.849 voor Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.964. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 269.849.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Lijnenstraat 8
€ 275.964[ € 261.956 – € 289.530 ]
Verkoper houdt over€ 271.678−€ 4.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.633+€ 7.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Lijnenstraat 8
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 263.869[ € 250.676 – € 277.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Lijnenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 275.964, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.869 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.849+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.964+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.762+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Lijnenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 263.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren bedragen € 1.416 per maand bij een woningwaarde van € 269.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.320
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Lijnenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.849
Verwachte verkoopprijs€ 275.964
Verwachte vraagprijs€ 263.869
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDieteren→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieteren besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Dieteren

Dieteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 89, 6114JZ Susteren
Kerkstraat 89
1800 · 472 m²
€ 661.190
Straatbeeld van Vleutstraat 23, 6114KM Susteren
Vleutstraat 23
1973 · 128 m²
€ 277.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.849 is Monseigneur Lijnenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Dieteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Lijnenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren.

Wat is Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren waard?
Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.849 (bandbreedte € 237.467 – € 302.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dieteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren is in oktober 2026 € 263.869 (bandbreedte € 250.676 – € 277.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren?
Voor Monseigneur Lijnenstraat 8 adviseren wij een bod van € 275.964 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren bedragen € 1.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.320 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Lijnenstraat 8 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Lijnenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieteren is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Lijnenstraat 8 ligt rond € 269.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Lijnenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Lijnenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).