Huiswaardemeter

Woningwaarde Majoor Evanslaan 18

6114KR Susteren

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.978
+10,4%
[ € 228.781 – € 291.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.226[ € 241.515 – € 266.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.860[ € 252.383 – € 278.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Majoor Evanslaan 18 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.978 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds september +0,8%
+€ 24.43012 maanden +10,4%
+€ 15.30512 mnd vs. NL +6,5%
Majoor Evanslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.978 voor Majoor Evanslaan 18 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Majoor Evanslaan 18 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.860. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.978.

Verwachte verkoopprijs Majoor Evanslaan 18
€ 265.860[ € 252.383 – € 278.949 ]
Verkoper houdt over€ 261.686−€ 4.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.327+€ 7.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Majoor Evanslaan 18 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Majoor Evanslaan 18
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 254.226[ € 241.515 – € 266.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.264 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Majoor Evanslaan 18 adviseren wij in een bod van € 265.860, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 254.226 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.978+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.860+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.153+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Majoor Evanslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 254.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Majoor Evanslaan 18 in Susteren bedragen € 1.359 per maand bij een woningwaarde van € 259.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Majoor Evanslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.978
Verwachte verkoopprijs€ 265.860
Verwachte vraagprijs€ 254.226
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.978 is Majoor Evanslaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Majoor Evanslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Majoor Evanslaan 18 in Susteren.

Wat is Majoor Evanslaan 18 in Susteren waard?
Majoor Evanslaan 18 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.978 (bandbreedte € 228.781 – € 291.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Majoor Evanslaan 18 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Majoor Evanslaan 18 in Susteren is in oktober 2026 € 254.226 (bandbreedte € 241.515 – € 266.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Majoor Evanslaan 18 in Susteren?
Voor Majoor Evanslaan 18 adviseren wij een bod van € 265.860 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Majoor Evanslaan 18 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Majoor Evanslaan 18 in Susteren bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Majoor Evanslaan 18 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Majoor Evanslaan 18 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Majoor Evanslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Majoor Evanslaan 18 ligt rond € 259.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Majoor Evanslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Majoor Evanslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).