Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van Heldenstraat 6A

6114KS Susteren

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.308
+10,4%
[ € 293.311 – € 373.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.794[ € 309.504 – € 342.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.995[ € 323.741 – € 357.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van Heldenstraat 6A in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.308 (€ 2.096 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +0,8%
+€ 31.32112 maanden +10,4%
+€ 19.62212 mnd vs. NL +6,5%
Pater van Heldenstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.308 voor Pater van Heldenstraat 6A in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van Heldenstraat 6A in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.995. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.308.

Verwachte verkoopprijs Pater van Heldenstraat 6A
€ 340.995[ € 323.741 – € 357.820 ]
Verkoper houdt over€ 335.994−€ 5.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.965+€ 8.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van Heldenstraat 6A in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.049 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van Heldenstraat 6A
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 325.794[ € 309.504 – € 342.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.049[ € 1.947 – € 2.151 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van Heldenstraat 6A adviseren wij in een bod van € 340.995, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.794 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.308+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.995+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.045+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van Heldenstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 325.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van Heldenstraat 6A in Susteren bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 333.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van Heldenstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.308
Verwachte verkoopprijs€ 340.995
Verwachte vraagprijs€ 325.794
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDieteren→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieteren besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Dieteren

Dieteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 89, 6114JZ Susteren
Kerkstraat 89
1800 · 472 m²
€ 661.190
Straatbeeld van Vleutstraat 23, 6114KM Susteren
Vleutstraat 23
1973 · 128 m²
€ 277.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater van Heldenstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dieteren willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pater van Heldenstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van Heldenstraat 6A in Susteren.

Wat is Pater van Heldenstraat 6A in Susteren waard?
Pater van Heldenstraat 6A in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.308 (bandbreedte € 293.311 – € 373.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van Heldenstraat 6A in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Pater van Heldenstraat 6A in Susteren is in oktober 2026 € 325.794 (bandbreedte € 309.504 – € 342.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van Heldenstraat 6A in Susteren?
Voor Pater van Heldenstraat 6A adviseren wij een bod van € 340.995 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van Heldenstraat 6A in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van Heldenstraat 6A in Susteren bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van Heldenstraat 6A in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van Heldenstraat 6A in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van Heldenstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieteren is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pater van Heldenstraat 6A ligt rond € 333.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van Heldenstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Pater van Heldenstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).