Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van Heldenstraat 17

6114KT Susteren

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.310
+10,4%
[ € 335.553 – € 427.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.787[ € 354.148 – € 391.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.028[ € 370.439 – € 409.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van Heldenstraat 17 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.310 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +0,8%
+€ 35.83212 maanden +10,4%
+€ 22.44812 mnd vs. NL +6,5%
Pater van Heldenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.310 voor Pater van Heldenstraat 17 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van Heldenstraat 17 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.028. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.310.

Verwachte verkoopprijs Pater van Heldenstraat 17
€ 390.028[ € 370.439 – € 409.432 ]
Verkoper houdt over€ 384.488−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.979+€ 9.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van Heldenstraat 17 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.315 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van Heldenstraat 17
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 372.787[ € 354.148 – € 391.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.315[ € 2.200 – € 2.431 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van Heldenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 390.028, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.787 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.310+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.028+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.529+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van Heldenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 372.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van Heldenstraat 17 in Susteren bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 381.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van Heldenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.310
Verwachte verkoopprijs€ 390.028
Verwachte vraagprijs€ 372.787
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtDieteren→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dieteren besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Dieteren

Dieteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 89, 6114JZ Susteren
Kerkstraat 89
1800 · 472 m²
€ 661.190
Straatbeeld van Vleutstraat 23, 6114KM Susteren
Vleutstraat 23
1973 · 128 m²
€ 277.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.310 zit Pater van Heldenstraat 17 in het middensegment van Dieteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater van Heldenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van Heldenstraat 17 in Susteren.

Wat is Pater van Heldenstraat 17 in Susteren waard?
Pater van Heldenstraat 17 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.310 (bandbreedte € 335.553 – € 427.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dieteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van Heldenstraat 17 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Pater van Heldenstraat 17 in Susteren is in oktober 2026 € 372.787 (bandbreedte € 354.148 – € 391.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van Heldenstraat 17 in Susteren?
Voor Pater van Heldenstraat 17 adviseren wij een bod van € 390.028 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van Heldenstraat 17 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van Heldenstraat 17 in Susteren bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van Heldenstraat 17 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van Heldenstraat 17 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van Heldenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dieteren is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pater van Heldenstraat 17 ligt rond € 381.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van Heldenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pater van Heldenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).