Huiswaardemeter

Woningwaarde Sef Pernotlaan 28

6114MA Susteren

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.811
+10,4%
[ € 353.594 – € 450.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.715[ € 374.029 – € 413.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.073[ € 389.364 – € 430.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Sef Pernotlaan 28 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.811 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.291Sinds september +0,8%
+€ 37.75912 maanden +10,4%
+€ 23.65512 mnd vs. NL +6,5%
Sef Pernotlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.811 voor Sef Pernotlaan 28 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sef Pernotlaan 28 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.073. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.811.

Verwachte verkoopprijs Sef Pernotlaan 28
€ 410.073[ € 389.364 – € 430.350 ]
Verkoper houdt over€ 404.312−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.424+€ 10.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sef Pernotlaan 28 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Sef Pernotlaan 28
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 393.715[ € 374.029 – € 413.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sef Pernotlaan 28 adviseren wij in een bod van € 410.073, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.715 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.811+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.073+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.577+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sef Pernotlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 393.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sef Pernotlaan 28 in Susteren bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 401.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sef Pernotlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.811
Verwachte verkoopprijs€ 410.073
Verwachte vraagprijs€ 393.715
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.811 ligt Sef Pernotlaan 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sef Pernotlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sef Pernotlaan 28 in Susteren.

Wat is Sef Pernotlaan 28 in Susteren waard?
Sef Pernotlaan 28 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.811 (bandbreedte € 353.594 – € 450.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sef Pernotlaan 28 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Sef Pernotlaan 28 in Susteren is in oktober 2026 € 393.715 (bandbreedte € 374.029 – € 413.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Sef Pernotlaan 28 in Susteren?
Voor Sef Pernotlaan 28 adviseren wij een bod van € 410.073 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sef Pernotlaan 28 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Sef Pernotlaan 28 in Susteren bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sef Pernotlaan 28 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sef Pernotlaan 28 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 37.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sef Pernotlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Sef Pernotlaan 28 ligt rond € 401.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sef Pernotlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Sef Pernotlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).