Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulickspark 5

6114ML Susteren

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.850
+10,4%
[ € 223.388 – € 284.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.225[ € 235.814 – € 260.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.603[ € 246.426 – € 272.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulickspark 5 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.850 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,8%
+€ 23.85512 maanden +10,4%
+€ 14.94512 mnd vs. NL +6,5%
Gulickspark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.850 voor Gulickspark 5 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulickspark 5 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.603. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.850.

Verwachte verkoopprijs Gulickspark 5
€ 259.603[ € 246.426 – € 272.365 ]
Verkoper houdt over€ 255.497−€ 4.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.945+€ 7.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulickspark 5 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Gulickspark 5
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 248.225[ € 235.814 – € 260.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulickspark 5 adviseren wij in een bod van € 259.603, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 248.225 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.850+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.603+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.583+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulickspark 5 zal in bij een vraagprijs van € 248.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulickspark 5 in Susteren bedragen € 1.333 per maand bij een woningwaarde van € 253.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulickspark 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.850
Verwachte verkoopprijs€ 259.603
Verwachte vraagprijs€ 248.225
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.850 is Gulickspark 5 een van de meer betaalbare woningen in Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gulickspark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulickspark 5 in Susteren.

Wat is Gulickspark 5 in Susteren waard?
Gulickspark 5 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.850 (bandbreedte € 223.388 – € 284.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulickspark 5 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Gulickspark 5 in Susteren is in oktober 2026 € 248.225 (bandbreedte € 235.814 – € 260.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulickspark 5 in Susteren?
Voor Gulickspark 5 adviseren wij een bod van € 259.603 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulickspark 5 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Gulickspark 5 in Susteren bedragen € 1.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulickspark 5 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulickspark 5 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulickspark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Gulickspark 5 ligt rond € 253.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulickspark 5?
Huishoudens in de buurt van Gulickspark 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).