Huiswaardemeter

Woningwaarde Landsheerlaan 8

6114MN Susteren

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.725
+10,4%
[ € 290.158 – € 369.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.245[ € 306.133 – € 338.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.379[ € 320.215 – € 353.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsheerlaan 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.725 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,8%
+€ 30.98512 maanden +10,4%
+€ 19.41112 mnd vs. NL +6,5%
Landsheerlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.725 voor Landsheerlaan 8 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsheerlaan 8 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.379. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.725.

Verwachte verkoopprijs Landsheerlaan 8
€ 337.379[ € 320.215 – € 353.921 ]
Verkoper houdt over€ 332.418−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.277+€ 8.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landsheerlaan 8 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Landsheerlaan 8
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 322.245[ € 306.133 – € 338.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsheerlaan 8 adviseren wij in een bod van € 337.379, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.245 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.725+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.379+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.248+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsheerlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 322.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsheerlaan 8 in Susteren bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 329.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsheerlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.725
Verwachte verkoopprijs€ 337.379
Verwachte vraagprijs€ 322.245
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landsheerlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Landsheerlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsheerlaan 8 in Susteren.

Wat is Landsheerlaan 8 in Susteren waard?
Landsheerlaan 8 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.725 (bandbreedte € 290.158 – € 369.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landsheerlaan 8 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Landsheerlaan 8 in Susteren is in oktober 2026 € 322.245 (bandbreedte € 306.133 – € 338.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Landsheerlaan 8 in Susteren?
Voor Landsheerlaan 8 adviseren wij een bod van € 337.379 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landsheerlaan 8 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Landsheerlaan 8 in Susteren bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landsheerlaan 8 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landsheerlaan 8 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landsheerlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Landsheerlaan 8 ligt rond € 329.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landsheerlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Landsheerlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).