Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenenlaan 3

6114MS Susteren

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.448
+10,4%
[ € 221.274 – € 281.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.684[ € 233.400 – € 257.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.348[ € 244.370 – € 270.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenenlaan 3 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.448 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,8%
+€ 23.62912 maanden +10,4%
+€ 14.80312 mnd vs. NL +6,5%
Schepenenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.448 voor Schepenenlaan 3 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenenlaan 3 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.348. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 251.448.

Verwachte verkoopprijs Schepenenlaan 3
€ 257.348[ € 244.370 – € 270.092 ]
Verkoper houdt over€ 253.267−€ 4.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.645+€ 7.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenenlaan 3 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenenlaan 3
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 245.684[ € 233.400 – € 257.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.683 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 257.348, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 245.684 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.448+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.348+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.215+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 245.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenenlaan 3 in Susteren bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 251.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.448
Verwachte verkoopprijs€ 257.348
Verwachte vraagprijs€ 245.684
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.448 is Schepenenlaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schepenenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenenlaan 3 in Susteren.

Wat is Schepenenlaan 3 in Susteren waard?
Schepenenlaan 3 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.448 (bandbreedte € 221.274 – € 281.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenenlaan 3 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Schepenenlaan 3 in Susteren is in oktober 2026 € 245.684 (bandbreedte € 233.400 – € 257.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenenlaan 3 in Susteren?
Voor Schepenenlaan 3 adviseren wij een bod van € 257.348 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenenlaan 3 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenenlaan 3 in Susteren bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenenlaan 3 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenenlaan 3 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Schepenenlaan 3 ligt rond € 251.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Schepenenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).