Huiswaardemeter

Woningwaarde Chris Plitscherlaan 9

6114MZ Susteren

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.882
+10,4%
[ € 239.256 – € 304.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.812[ € 252.521 – € 279.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.091[ € 264.137 – € 291.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Chris Plitscherlaan 9 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.882 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds september +0,8%
+€ 25.54912 maanden +10,4%
+€ 16.00612 mnd vs. NL +6,5%
Chris Plitscherlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.882 voor Chris Plitscherlaan 9 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chris Plitscherlaan 9 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.091. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.882.

Verwachte verkoopprijs Chris Plitscherlaan 9
€ 278.091[ € 264.137 – € 291.942 ]
Verkoper houdt over€ 273.782−€ 4.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.803+€ 7.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chris Plitscherlaan 9 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Chris Plitscherlaan 9
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 265.812[ € 252.521 – € 279.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chris Plitscherlaan 9 adviseren wij in een bod van € 278.091, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.812 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.882+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.091+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.996+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chris Plitscherlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 265.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chris Plitscherlaan 9 in Susteren bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 271.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chris Plitscherlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.882
Verwachte verkoopprijs€ 278.091
Verwachte vraagprijs€ 265.812
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.882 is Chris Plitscherlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Chris Plitscherlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chris Plitscherlaan 9 in Susteren.

Wat is Chris Plitscherlaan 9 in Susteren waard?
Chris Plitscherlaan 9 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.882 (bandbreedte € 239.256 – € 304.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chris Plitscherlaan 9 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Chris Plitscherlaan 9 in Susteren is in oktober 2026 € 265.812 (bandbreedte € 252.521 – € 279.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Chris Plitscherlaan 9 in Susteren?
Voor Chris Plitscherlaan 9 adviseren wij een bod van € 278.091 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chris Plitscherlaan 9 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Chris Plitscherlaan 9 in Susteren bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chris Plitscherlaan 9 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chris Plitscherlaan 9 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chris Plitscherlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Chris Plitscherlaan 9 ligt rond € 271.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chris Plitscherlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Chris Plitscherlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).