Huiswaardemeter

Woningwaarde In de Mehre 85B

6114NE Susteren

84 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.828
+10,4%
[ € 339.529 – € 432.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.140[ € 358.283 – € 395.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.717[ € 374.764 – € 414.213 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Mehre 85B in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.828 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.160Sinds september +0,8%
+€ 36.25712 maanden +10,4%
+€ 22.71412 mnd vs. NL +6,5%
In de Mehre 85B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.828 voor In de Mehre 85B in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Mehre 85B in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.717. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.828.

Verwachte verkoopprijs In de Mehre 85B
€ 394.717[ € 374.764 – € 414.213 ]
Verkoper houdt over€ 389.125−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.761+€ 10.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Mehre 85B in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Verwachte vraagprijs In de Mehre 85B
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 377.140[ € 358.283 – € 395.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Mehre 85B adviseren wij in een bod van € 394.717, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.140 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.828+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.717+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.453+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Mehre 85B zal in bij een vraagprijs van € 377.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Mehre 85B in Susteren bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 385.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Mehre 85B

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.828
Verwachte verkoopprijs€ 394.717
Verwachte vraagprijs€ 377.140
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 3B, 6114HP Susteren
Marktstraat 3B
2025 · 67 m²
€ 133.590
Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.828 ligt In de Mehre 85B een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In de Mehre 85B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Mehre 85B in Susteren.

Wat is In de Mehre 85B in Susteren waard?
In de Mehre 85B in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.828 (bandbreedte € 339.529 – € 432.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Mehre 85B in Susteren?
De verwachte vraagprijs van In de Mehre 85B in Susteren is in oktober 2026 € 377.140 (bandbreedte € 358.283 – € 395.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Mehre 85B in Susteren?
Voor In de Mehre 85B adviseren wij een bod van € 394.717 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Mehre 85B in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van In de Mehre 85B in Susteren bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Mehre 85B in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Mehre 85B in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Mehre 85B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van In de Mehre 85B ligt rond € 385.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Mehre 85B?
Huishoudens in de buurt van In de Mehre 85B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).