Woningwaarde Oude Rijksweg Zuid 16

6114RD Susteren

332 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 1.733Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 575.509

+10,4%

[ € 506.448 – € 644.570 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 564.066[ € 535.863 – € 592.269 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 587.185[ € 557.833 – € 616.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.509 (€ 1.733 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.713Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 54.08112 maanden +10,4%+10,4%

+€ 33.88012 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Oude Rijksweg Zuid 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.509 voor Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.185. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.509.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg Zuid 16

€ 587.185[ € 557.833 – € 616.552 ]

Verkoper houdt over€ 579.476−€ 7.709 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 601.079+€ 13.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.185

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.699 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg Zuid 16

Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.

€ 564.066[ € 535.863 – € 592.269 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.699[ € 1.614 – € 1.784 ]

Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld

€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg Zuid 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 587.185, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.066 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.509+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.185+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.544+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg Zuid 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 564.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 575.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 776.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.988/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814

OZB€ 45

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.988

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg Zuid 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte332 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.509

Verwachte verkoopprijs€ 587.185

Verwachte vraagprijs€ 564.066

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→

PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (21%)

C (35%)

D (11%)

E (10%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Rijksweg Zuid 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.509 duidelijk in het hogere segment van Munsterveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg Zuid 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren.

Wat is Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren waard?

Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.509 (bandbreedte € 506.448 – € 644.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren?

De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren is in oktober 2026 € 564.066 (bandbreedte € 535.863 – € 592.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.733.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren?

Voor Oude Rijksweg Zuid 16 adviseren wij een bod van € 587.185 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg Zuid 16 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg Zuid 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg Zuid 16 ligt rond € 575.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg Zuid 16?

Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg Zuid 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).